Pradhan Mantri Awas Yojana Online Apply 2022-23 – PMAY प्रधानमंत्री आवास योजना

हाल के एक विकास में, केंद्र सरकार ने प्रधान मंत्री आवास योजना (PMAY ) के तहत 18,000 से अधिक घरों को आवंटित किया है। पहाड़ी राज्य के दूर-दराज के क्षेत्रों में किफायती आवास समाधान प्रदान करने के उद्देश्य से, केंद्र सरकार ने उत्तराखंड के लिए लगभग 18,602 घरों को मंजूरी दी है।

जबकि राज्य ने नागरिकों को किफायती घर उपलब्ध कराने के मामले में प्रगति की है, दूर-दराज के गांवों में किफायती घर उपलब्ध कराने के मामले में इसे अभी लंबा रास्ता तय करना है।केंद्र सरकार वित्तीय वर्ष 2022-23 में ग्रामीण आवास योजना के लिए 28,000 करोड़ रुपये से अधिक आवंटित कर सकती है। ऐसे परिदृश्य में जहां ग्रामीण अर्थव्यवस्था कोरोना काल से उत्पन्न कठिनाइयों से जूझ रही है, सामाजिक व्यय स्थानीय अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देगा।2015 में शुरू की गई, प्रधान मंत्री आवास योजना (PMAY) भारत सरकार द्वारा एक पहल है जिसका उद्देश्य समाज के आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों के लिए किफायती आवास प्रदान करना है। PMAY योजना का लक्ष्य 31 मार्च 2022 तक किफायती मूल्य पर लगभग 20 मिलियन घरों का निर्माण करना है। प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAY -जी) को वर्ष 2024 तक बढ़ा दिया गया है। पक्के घरों का कुल लक्ष्य भी संशोधित कर 2.95 कर दिया गया है। करोड़ घर।
अपने लॉन्च के बाद से, PMAY ने शहरी गरीबों के लिए घर खरीदने की लागत को काफी कम करके रियल एस्टेट बाजार की गतिशीलता को बदल दिया है। अगर आप भी प्रधानमंत्री आवास योजना योजना के तहत अपना घर तलाश रहे हैं, तो यहां आपको PMAY (प्रधानमंत्री आवास योजना) योजना के बारे में जानने की जरूरत है।

हमने  PMAY पात्रता मानदंड  और पैरामीटर, सब्सिडी गणना, PMAY ऑनलाइन/ऑफलाइन कैसे लागू करें, और अन्य सभी जानकारी जो आप PMAY आवास योजना 2022 के बारे में समझना चाहते हैं, को कवर किया है। आइए प्रधानमंत्री आवास योजना या PMAY के लाभों के साथ शुरू करें।

PMAY योजना के लाभ

• निजी विकासकर्ताओं की सहायता से मलिन बस्तियों का पुनर्वास करना।
• क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना के माध्यम से कमजोर वर्गों के लिए किफायती आवास को बढ़ावा देना।
• सार्वजनिक और निजी क्षेत्रों की साझेदारी में किफायती घरों का निर्माण करना।
• लाभार्थी के नेतृत्व वाले व्यक्तिगत घर निर्माण के लिए सब्सिडी प्रदान करना।

प्रधानमंत्री आवास योजना पात्रता 2022 (PMAY पात्रता)

• लाभार्थी पति, पत्नी और अविवाहित बेटियां/बेटे हो सकते हैं
• एक लाभार्थी के पास पक्का घर नहीं होना चाहिए, जिसका अर्थ है कि घर पूरे भारत में उसके या परिवार के किसी अन्य सदस्य के नाम पर नहीं होना चाहिए
• किसी भी वयस्क को उसकी वैवाहिक स्थिति के बावजूद पूरी तरह से एक अलग परिवार माना जा सकता है

PMAY योजना 2022 के तहत लाभार्थी

जबकि एलआईजी और एमआईजी के लाभार्थी केवल प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आने वाली क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना के लिए पात्र हैं, ईडब्ल्यूएस के लाभार्थी पूर्ण सहायता के पात्र हैं। योजना के तहत एलआईजी या ईडब्ल्यूएस लाभार्थी के रूप में मान्यता प्राप्त करने में सक्षम होने के लिए आवेदक को अपने आय प्रमाण के समर्थन में एक हलफनामा प्रस्तुत करना महत्वपूर्ण है।

Pradhan Mantri Awas Yojana Eligibility Parameters

विवरण	ईडब्ल्यूएस	निम्न आय वर्ग	एमई आई	एमई द्वितीय
कुल घरेलू आय	3 लाख रुपये तक	3 -6 लाख रुपये	6 -12 लाख रुपये	12 -18 लाख रुपये
अधिकतम ऋण अवधि	20 साल	20 साल	20 साल	20 साल
मैक्स आवासीय इकाई कालीन क्षेत्र	30 वर्ग मीटर।	60 वर्ग मीटर।	160 वर्ग मीटर।	200 वर्ग मीटर।
सब्सिडी के लिए स्वीकृत अधिकतम ऋण राशि	6 लाख रुपये	6 लाख रुपये	9 लाख रुपये	12 लाख रुपये
सब्सिडी	6.50%	6.50%	4.00%	3.00%
ब्याज सब्सिडी की शुद्ध वर्तमान मूल्य (एनपीवी) गणना के लिए छूट दर (%)	9.00%	9.00%	9.00%	9.00%
मैक्स। ब्याज अनुदान राशि	2,67,280 रुपये	2,67,280 रुपये	2,35,068 रुपये	2,30,156 रुपये

 

प्रधानमंत्री आवास योजना कैसे काम करती है?

आपको समझने में मदद के लिए एक उदाहरण-

मान लें कि आप MIG-II श्रेणी में आते हैं (यानी आपकी कुल घरेलू आय 12-18 लाख रुपये के बीच है)। आप 50 लाख रुपये का घर खरीदने की योजना बना रहे हैं। आपका न्यूनतम डाउन पेमेंट 20% होगा, यानी 10 लाख रुपये, और आप शेष 40 लाख रुपये की राशि को ऋण के माध्यम से व्यवस्थित कर सकते हैं।

हालाँकि, PMAY 2022 के तहत, MIG-2 श्रेणी के आवेदक 12 लाख रुपये तक के ऋण पर 3% की सब्सिडी के पात्र हैं। इसलिए, शेष 28 लाख रुपये के ऋण के लिए, आपको ऋणदाता को नियमित (बिना सब्सिडी वाली) ब्याज दर का भुगतान करना होगा।

प्रधानमंत्री आवास योजना सब्सिडी गणना

जैसा कि आप ऊपर दी गई तालिका से देख सकते हैं, आप जिस सब्सिडी के हकदार हैं, वह लगभग 2.3 लाख रुपये है। तो, 12 लाख रुपये की ऋण राशि में से, आपकी 2.3 लाख रुपये की सब्सिडी काट ली जाएगी और आप 9.7 लाख रुपये की शेष राशि पर ईएमआई का भुगतान करेंगे। दूसरे शब्दों में, सब्सिडी उधारकर्ता के खाते में पहले ही जमा कर दी जाती है, जिससे प्रभावी गृह ऋण राशि और ईएमआई राशि कम हो जाती है।

प्रधानमंत्री आवास योजना योजना 2022 के मुख्य घटक क्या हैं?

लोगों की अधिकतम संख्या को कवर करना सुनिश्चित करने के लिए सरकार ने उनकी आय, वित्त और भूमि की उपलब्धता के आधार पर निम्नलिखित चार घटक बनाए हैं।

 

1. क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) – PMAY

तालिका बताएगी कि सीएलएसएस योजना के तहत क्या शामिल है

टाइप	ऋण लेने का उद्देश्य	घरेलू आय (रु)	सब्सिडी ब्याज	मैक्स। कालीन क्षेत्र	वैधता	मैक्स। ब्याज अनुदान राशि	महिला स्वामित्व
ईडब्ल्यूएस और एलआईजी	निर्माण / विस्तार / खरीद	6 लाख रुपये तक	6.50%	60 वर्ग मीटर	2022	र. 2.67 लाख	हां
एमई -1	निर्माण / खरीद	6-12 लाख रु	4.00%	160 वर्ग मीटर	2019	रु. 2.35 लाख	नहीं
मैं भी	निर्माण / खरीद	12-18 लाख रु	3.00%	200 वर्ग मीटर	2019	रु. 2.30 लाख	नहीं

 

2. इन-सीटू स्लम पुनर्विकास (ISSR) – PMAY

इस योजना के तहत:

• रुपये की वित्तीय सहायता। इस योजना के लिए पात्र झुग्गी निवासियों को घर बनाने के लिए 1 लाख रुपये प्रदान किए जाएंगे
• बोली प्रक्रिया के माध्यम से निजी निवेशकों का चयन किया जाएगा (जो भी इस परियोजना के लिए सर्वोत्तम मूल्य प्रदान करेगा)
• निर्माण अवधि के दौरान, झुग्गी निवासियों को अस्थायी आवास प्रदान किया जाएगा

3. अफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप (AHP) – प्रधानमंत्री आवास योजना 2022

इस योजना का उद्देश्य रुपये तक की सहायता प्रदान करना है। केंद्र सरकार की ओर से 1.5 लाख। ईडब्ल्यूएस के तहत आने वाले परिवारों को घर खरीदने और बनाने के लिए। राज्य/केंद्र शासित प्रदेश ऐसी परियोजनाओं को विकसित करने के लिए या तो निजी संगठनों या एजेंसियों के साथ जुड़ सकते हैं।

इस योजना के तहत:

• ईडब्ल्यूएस के तहत खरीदारों को प्रदान की जाने वाली इकाइयों के लिए राज्य/केंद्र शासित प्रदेश एक ऊपरी सीमा मूल्य निर्धारित करेंगे।
• निर्मित घरों को आर्थिक रूप से किफायती बनाने के लिए मूल्य तय करने के लिए कारपेट एरिया पर विचार किया जाता है।
• निजी पार्टी की भागीदारी के बिना राज्य/केंद्र शासित प्रदेशों द्वारा निर्मित घरों पर कोई लाभ मार्जिन नहीं होगा।
• निजी विकासकर्ताओं के मामले में, राज्य/केंद्र शासित प्रदेश केंद्र/राज्य/यूएलबी प्रोत्साहनों के आधार पर पारदर्शी पद्धति का उपयोग करते हुए बिक्री मूल्य तय करेंगे।
• केंद्रीय अनुदान केवल उन आवास परियोजनाओं के लिए लागू होगा, जिनमें ईडब्ल्यूएस के लिए निर्मित कुल इकाइयों का 35% है

4. लाभार्थी के नेतृत्व वाले व्यक्तिगत घर निर्माण/संवर्द्धन (बीएलसी) – प्रधानमंत्री आवास योजना 2022

यह योजना ईडब्ल्यूएस के तहत उन परिवारों के लिए लागू है, जो पिछली तीन योजनाओं (सीएलएसएस, आईएसएसआर, और एएचपी) का लाभ नहीं उठा सकते हैं। ऐसे लाभार्थियों को रुपये तक की वित्तीय सहायता मिलने की संभावना है। केंद्र सरकार से 1.5 लाख। किसी मौजूदा घर के निर्माण या नवीनीकरण के लिए।

इस योजना के तहत:

• केंद्र मैदानी क्षेत्रों में 70,000 रुपये से 1.20 लाख रुपये और पहाड़ी और भू-कठिन क्षेत्रों में 75,000 रुपये से 1.30 लाख रुपये के बीच इकाई सहायता प्रदान करेगा।
• स्थानीय निकायों (यूएलबी) के तहत व्यक्तिगत और अन्य पहचान दस्तावेज (लैंडिंग स्वामित्व से संबंधित) प्रदान करना अनिवार्य है
• अन्य मलिन बस्तियों के निवासी जिन्हें पुनर्विकास नहीं किया गया है, वे इस नीति का लाभ उठा सकते हैं यदि उनके पास कच्चा या अर्ध-पक्का घर है
• राज्य भू-टैग की गई तस्वीरों का उपयोग करके निर्माण की प्रगति की निगरानी के लिए एक कार्यक्रम स्थापित करेगा।

PMAY 2022 के लिए ऑनलाइन @ pmaymis.gov.in पर आवेदन कैसे करें?

PMAY योजना के लिए आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीके से आवेदन कर सकते हैं ।
प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण ऑनलाइन आवेदन के लिए दिए गए चरणों का पालन  करें-

नीचे दिए गए चरणों से लोगों को PMAY योजना के तहत अपने होम लोन पर सब्सिडी का लाभ उठाने में मदद मिलेगी। PMAY के लिए आवेदन करने की ऑनलाइन प्रक्रिया का उल्लेख नीचे किया गया है-

चरण 1: PMAY की आधिकारिक वेबसाइट (Pmay gov in) पर जाएं
चरण 2: मेनू टैब के तहत नागरिक मूल्यांकन विकल्प पर क्लिक करें। 

चरण 3: आवेदक अपना आधार कार्ड दर्ज करेगा।
चरण 4: एक बार आधार संख्या जमा हो जाने के बाद, उसे आवेदन पृष्ठ पर ले जाया जाएगा।
चरण 5: PMAY आवेदक को इस पृष्ठ पर आय विवरण, व्यक्तिगत विवरण, बैंक खाता विवरण और अन्य आवश्यक जानकारी सहित सभी आवश्यक विवरण दर्ज करने के लिए आगे बढ़ना चाहिए।
चरण 6: तेह पीएमए आवेदकों को जमा करने से पहले सभी जानकारी दोबारा जांचनी चाहिए।
चरण 7: जैसे ही कोई व्यक्ति ‘सेव’ विकल्प पर क्लिक करेगा, उसे एक अद्वितीय आवेदन संख्या प्राप्त होगी।
चरण 8: आपको भरे हुए आवेदन पत्र को डाउनलोड करना होगा।
चरण 9: अंत में, व्यक्ति अपने निकटतम सीएससी कार्यालय या अपने गृह ऋण की पेशकश करने वाले वित्तीय संस्थान/बैंक में फॉर्म जमा कर सकता है। उसे फॉर्म के साथ सभी आवश्यक दस्तावेज जमा करने होंगे।

PMAY लाभार्थी सूची: PMAY सूची में अपना नाम कैसे खोजें?

सरकार SECC 2011 के आंकड़ों के आधार पर लाभार्थियों की वार्षिक सूची जारी करती है। प्रधान मंत्री ग्रामीण आवास योजना सूची में अपना नाम देखने के लिए, निम्नलिखित कदम उठाएं:

• PMAY लाभार्थी सूची वेबसाइट पर जाएँ (Pmay gov in)
• अपना पंजीकरण नंबर दर्ज करें।
• स्थिति देखने के लिए ‘सबमिट’ पर क्लिक करें।
• प्रधानमंत्री आवास योजना – ग्रामीण सरकार द्वारा शुरू की गई सबसे महत्वपूर्ण ग्रामीण विकास योजनाओं में से एक रही है। यदि आप इस योजना के तहत घर लेना चाहते हैं और यदि आप पात्र हैं, तो वार्षिक लाभार्थी सूची पर नज़र रखें।

प्रधानमंत्री आवास योजना आवेदन की स्थिति कैसे जांचें?

आप अपने प्रधानमंत्री आवास योजना आवेदन की स्थिति की जांच करने के लिए निम्नलिखित कदम उठा सकते हैं:

1. कार्यालय PMAY ट्रैक असेसमेंट वेबसाइट (Pmay gov in) पर जाएं।
2. स्थिति को दो तरीकों में से एक में ट्रैक करें: 1. अपना नाम, अपने पिता का नाम और मोबाइल नंबर दर्ज करें। 2. अपनी असेसमेंट आईडी और मोबाइल नंबर दर्ज करें।

PMAY 2022 के लिए ऑफलाइन आवेदन कैसे करें?

यदि आप प्रधान मंत्री आवास योजना (PMAY ) के लिए ऑफ़लाइन आवेदन करना चाहते हैं, तो आप आवेदन पत्र प्राप्त करने के लिए सीधे अपने पास के किसी भी सीएससी कार्यालय में जा सकते हैं। PMAY आवेदन पत्र भरें और इसे अन्य आवश्यक दस्तावेजों के साथ वहीं जमा करें।

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवश्यक दस्तावेज

PMAY योजना के लिए आवेदन करने के लिए आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

• आधार जानकारी का उपयोग करने के लिए सहमति
• एक हलफनामा जिसमें कहा गया हो कि आप (या आपके परिवार के सदस्यों) के पास पक्का घर नहीं है
• पहचान प्रमाण जैसे आधार कार्ड या वोटर आईडी
• बैंक के खाते का विवरण
• स्वच्छ भारत मिशन पंजीकरण संख्या
• जॉब कार्ड नंबर – मनरेगा के तहत पंजीकृत (वैकल्पिक)

 

• • मैं PMAY सूची 2021-22 कैसे देख सकता हूं?

    PMAY लाभार्थी सूची के लिए PMAY की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएँ ।
    1. वेबसाइट पर ‘सिलेक्ट बेनीफिशियरी’ डाउनलोड बॉक्स से आप ‘रिक्वेस्ट बाय नेम’ चुनें।
    2. अपना आधार कार्ड नंबर दर्ज करें।
    3. अगर आधार नंबर रजिस्टर में है तो आप लाभार्थियों को देख सकते हैं।

  • मैं अपनी PMAY स्थिति की ऑनलाइन जांच कैसे कर सकता हूं?

    1. PMAY की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
    2. मेनू से ‘नागरिक मूल्यांकन’ चुनें।
    3. ‘ट्रैक योर असेसमेंट’ स्थिति चुनें।
    4. खोज विकल्प चुनें: नाम, पिता का नाम, आईडी का प्रकार, या मूल्यांकन आईडी।
    5. मोबाइल नंबर, राज्य, शहर, जिला, पिता का नाम, आईडी प्रकार, आईडी नंबर दर्ज करें।
    6. मूल्यांकन आईडी दर्ज करके और सेलफोन नंबर दर्ज करके आप PMAY आवेदन की स्थिति की जांच कर सकते हैं

  • मैं PMAY ऑनलाइन 2021-22 के लिए कैसे आवेदन करूं

    1. pmaymis.gov.in पर जाएं।
    2. ‘नागरिक मूल्यांकन’ चुनें और ‘अन्य तीन घटकों में लाभ’ और ‘झुग्गी निवासियों के लिए’ के ​​बीच किसी भी विकल्प पर क्लिक करें।
    3. अपना आधार कार्ड विवरण दर्ज करें।
    4. आपको उस आवेदन पृष्ठ पर भेज दिया जाता है जहां PMAY ऑनलाइन आवेदन पत्र भरा गया है। आपका नाम, बैंक खाता, वार्षिक आय की जानकारी, संपर्क विवरण और अन्य विवरण आवश्यक हैं।
    5. ‘सहेजें’ पर क्लिक करें और कैप्चा कोड दर्ज करें।
    6. अब आप इसे भविष्य के संदर्भ के लिए डाउनलोड और प्रिंट कर सकते हैं।

  • PMAY सब्सिडी कैसे क्रेडिट की जाती है?

    यदि आप पीएम आवास योजना योजना के लिए पात्र हैं और आवेदन जमा करते हैं, तो बैंक राष्ट्रीय आवास बैंक से PMAY सब्सिडी लाभ प्राप्त करेगा। सब्सिडी की पुष्टि होने के बाद अनुरोधकर्ता के बैंक को सब्सिडी का भुगतान किया जाएगा। पैसा फिर ऋण खाते में भेज दिया जाता है।

  • PMAY योजना 2021-22 की अंतिम तिथि क्या है?

    प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन करने की अंतिम तिथि 31 मार्च 2022 है।

  • PMAY योजना के लिए कौन पात्र है?

    INR 3 और 18 लाख के बीच वार्षिक राजस्व वाले परिवार पात्र होंगे। आवेदक या परिवार के किसी अन्य सदस्य का देश के किसी भी क्षेत्र में पक्का मकान नहीं होना चाहिए। यहां देखें इसकी पूरी जानकारी

• मेरे पास बिना किसी निर्माण के जमीन का एक भूखंड है। क्या मैं PMAY के लिए पात्र हूं?

  हां, आपको लाभार्थी के नेतृत्व वाली व्यक्तिगत आवास निर्माण योजना के लिए सब्सिडी के तहत कवर किया जा सकता है।

• सरकार PMAY के तहत सब्सिडी कैसे प्रदान करती है?

  सब्सिडी सीधे राज्यों/केंद्र शासित प्रदेशों के माध्यम से लाभार्थियों के बैंक खाते में जमा की जाती है।

• क्या होगा अगर PMAY सब्सिडी जारी होने के बाद भी घर का निर्माण रुका हुआ है?

  ऐसे मामलों में, लाभार्थियों को सरकार को PMAY सब्सिडी वापस करनी होगी।

• PMAY के लिए आवेदन शुल्क क्या है?

  यदि आप सीएससी केंद्र पर ऑफलाइन आवेदन करते हैं, तो आपको 25 रुपये का आवेदन शुल्क और सेवा कर देना होगा। अगर आप ऑनलाइन आवेदन कर रहे हैं तो आपको कोई आवेदन शुल्क नहीं देना होगा।